Checklist de aseo profesional para copropiedades

Un buen plan de aseo no depende del esfuerzo puntual, sino de un cronograma claro con responsables, insumos y frecuencias definidas. Este checklist resume las áreas que toda copropiedad debería auditar mensualmente.

Áreas de alto tráfico (diario)

• Hall de ingreso, ascensores y botones.
• Pasamanos, manijas, chapas y superficies de contacto frecuente.
• Baños comunes: dotación, desinfección y control de olores.
• Recolección y disposición de residuos por tipo.

Áreas comunes (semanal)

• Corredores, escaleras y sótanos.
• Vidrios interiores, espejos y puertas.
• Salones sociales, gimnasio y BBQ tras cada uso.

Mantenimiento profundo (mensual o trimestral)

• Lavado de fachada y ventanas exteriores.
• Brillado y sellado de pisos.
• Tanques de agua (según normativa distrital).
• Jardinería y zonas verdes.

Errores frecuentes

• Contratar solo por precio, sin verificar afiliación a seguridad social del personal.
• No definir un supervisor responsable del plan.
• Comprar insumos de baja calidad que dañan superficies a largo plazo.
• Improvisar frecuencias en lugar de dejarlas por escrito.

En ADSES entregamos el plan de aseo por escrito, con insumos incluidos y supervisión periódica. Así el administrador tiene trazabilidad y la copropiedad, tranquilidad.